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Idyllisch Leben an der Nordseite der Spree – In den Kaisergärten Berlin
Details
In Karlshorst, nördlich des Spreeufers, zwischen dem idyllischen Plänterwald und dem Berliner Tierpark, wurde im März 2023 ein wunderschöner Neubaukomplex mit 118 modernen Wohnungen fertiggestellt, von denen 42 barrierefrei sind.
In dieser Wohnanlage befinden sich 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
Das Objekt wurde als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 errichtet, was zu einer Reduzierung der Heizkosten beiträgt. Schon vor dem Gebäude beeindruckt die schöne Klinkerfassade. Beim Betreten des Treppenhauses fällt der hochwertige Fußboden aus Steinfliesen ins Auge.
Ein weiteres Highlight des Neubaus ist die Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, die separat angemietet werden können. Darunter befinden sich 12 Stellplätze mit E-Ladefunktion sowie 11 spezielle behindertengerechte Stellplätze. Alle Hausaufgänge sind mit Aufzügen ausgestattet, die einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ermöglichen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum. Die Begrünung der Wohnanlage rundet das Gesamtbild ab.
Kinder werden die Spielgeräte auf dem Gelände lieben. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet.
Alle Wohnräume verfügen über einen schönen Echtholzparkettboden. Die Bäder sind mit modernen, großformatigen Fliesen in Beige gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie einen Handtuchheizkörper und einen beleuchteten Spiegel über dem Waschbecken. In den offenen Wohn- und Essbereichen sind teilweise hochwertige Einbauküchen mit matt-weißen Fronten und Siemens-Elektrogeräten, wie Geschirrspüler und Kühlschrank, integriert. Durch die fast raumhohe Fensterverglasung entstehen helle und freundliche Räume. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Wintergarten.
- Gebäude: 6 Häuser
- Wohnungen: 118 davon 42 barrierefrei
- Zimmer: 1-4 zwischen 44 m² und 127 m²
- Stellplätze: 117 davon 12 mit E-Ladestation und 11 barrierefrei
Häuser
1
Grundstück
1
m²
Wohnungen
1
TG-Stellplätze
1
Mietfläche
1
m²
Lage
Durch seinen kleinstädtischen Charme, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieser Kiez in Karlshorst perfekt gelegen, um Stadt und Natur zu erkunden.
Karlshorst ist einer der grünsten Bezirke Berlins und ist komplett von Parks umgeben! Mit dem Volkspark Wuhlheide im Süden, dem Plänterwald und dem Treptower Park im Osten und dem Tierpark im Norden ist die frische Luft nie zu weit weg.
Etwas weiter östlich befinden sich die Kaulsdorfer Seen, eine Gruppe von drei kleinen Seen mit einem kleinen Strand, der im Sommer zum Baden einlädt. Diese kleineren Seen eignen sich hervorragend, um im Sommer mit dem Auto ans Wasser zu fahren und die Menschenmassen zu vermeiden die sonst die Strände innerhalb der Stadtgrenzen füllen.
In Karlshorst befindet sich auch Berlins führende Freiluft-Live-Musikbühne, die Parkbühne Wuhlheide. Hier finden Open-Air-Konzerte von bekannten Musikkünstlern statt, aber auch klassische Musik wird regelmäßig aufgeführt.
Der Veranstaltungsort ist Teil des Volksparks Wuhlheide, einem grünen und bewaldeten Park mit Wander- und Radwegen, der sich bis in den Bezirk Oberschöneweide erstreckt.
Der Stadtteil selbst ist eine Oase der Ruhe, wo man dem üblichen Trubel entfliehen kann. Das kleinstädtische Flair, grüne Straßen, einladende Hund- und babyfreundliche Cafés sowie zahlreiche Kindergärten und ein kleines Einkaufszentrum bieten Alles, was man für ein entspanntes Leben braucht.
Kreuzberg, Mitte oder Friedrichshain sind in wenigen Minuten erreichbar, somit werden Sie sich nie zu weit vom Puls der Stadt entfernt fühlen.
Wir beraten Sie gerne. Ihr Bärlin Housing Team.
BÄRLIN HOUSING GmbH
Westfälische Straße 37
10711 Berlin
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